221 Rue Saint-Jean-Baptiste OFF MARKET
Beloeil, QC J3G 2V6 La Vallée-du-Richelieu OFF MARKET

? Construction neuve JANVIER 2025
? Au coeur du Vieux-Beloeil et à proximité du secteur résidentiel
? Accès rapide par la rue Richelieu (route 223) et l’autoroute 20
? Au rez-de-chaussée d’immeubles résidentiels
? Espace idéal pour professionnels et/ou commerces de proximité
? Condos commerciaux à vendre avec diverses dimensions possibles, avec pignon sur la rue St-Jean-Baptiste

Les bâtiments du Carré Saint-Jean-Baptiste seront disposés en périphérie afin d’aménager un espace public vert au cœur du projet. Cette aire de repos sera accessible par les résidents du projet, les clients des commerces et les visiteurs du secteur. Un grand stationnement souterrain permettra de répondre aux besoins actuels et futurs des utilisateurs.
 
EMPLACEMENT
Le projet s’insère dans l’îlot formé des rues Dupré, St-Jean-Baptiste, St-Matthieu et St-Joseph, au cœur du Vieux-Beloeil. Il propose une mixité d’usages en dialogue direct avec son quartier.

 
ESPACES PLURIDISCIPLINAIRES
Nous proposons un aménagement rythmé par l’organisation d’activités, formelles ou informelles, autour desquelles s’articuleront l’ensemble des bâtiments.

 
PLACE PUBLIQUE
Cette place servira de catalyseur pour les activités urbaines et domestiques des habitants du projet, du quartier, et des visiteurs. Divisée en deux, la place permettra d’assurer la quiétude et la qualité de vie des résidents grâce à un parc et un terrain de jeu, ainsi qu’un environnement stimulant et modulable pour les commerçants et consommateurs.

 
VÉGÉTATION ABONDANTE
En favorisant le stationnement souterrain, il sera possible de maximiser la végétation sur le site et par conséquent, diminuer les îlots de chaleur.
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 ? New construction (January 2025)
? In the heart of Vieux-Beloeil and close to the residential sector
? Quick access from Richelieu Street (Route 223) and Highway 20
? On the first floor of residential buildings
? Ideal space for professionals and/or local businesses
? Commercial condos for sale in a variety of sizes, with gables on St-Jean-Baptiste Street

The Carré Saint-Jean-Baptiste buildings will be arranged around the periphery to create a green public space at the heart of the project. This rest area will be accessible to project residents, retail customers and visitors to the area. A large underground parking area will meet current and future user needs.
 
LOCATION
The project is part of the block formed by Dupré, St-Jean-Baptiste, St-Matthieu and St-Joseph streets, in the heart of Vieux-Beloeil. It offers a mix of uses in direct dialogue with its neighbourhood.

 
MULTIDISCIPLINARY SPACES
We propose a layout punctuated by the organization of formal and informal activities, around which all the buildings will revolve.

PUBLIC PLACE
This square will serve as a catalyst for urban and domestic activities for residents of the project, the neighborhood and visitors alike. Divided in two, the square will provide residents with a quiet, quality-of-life park and playground, as well as a stimulating, flexible environment for merchants and consumers.

 ABUNDANT VEGETATION
By encouraging underground parking, it will be possible to maximize the amount of vegetation on the site, thereby reducing heat islands.
 

ABUNDANT VEGETATION
By encouraging underground parking, it will be possible to maximize the amount of vegetation on the site, thereby reducing heat islands.