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8644-8668 Boul Maurice-Duplessis
Montréal, QC H1E 3L1 Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trem

$5,194 USD/MO

General Retail For Lease  •  2,984+ SF

Property Details

  • Property Type General Retail
  • Year Built 1980
  • Total Building Size 42,487 SF
  • Tenancy Multiple
53 Transit Score
79 Walk Score

2 Spaces Available

Name Space Use Size Rent Details
1st Floor Ste 8646 Retail 2,984 SF $20.89 USD/SF/YR 
Espace Commercial de Premier Choix à Louer.

  • Date available: Now
  • Lease term: Negotiable
  • Service type: Triple Net
  • Built out as: Standard Retail
  • Space Type: Relet
  • In Contiguous block: 5,968 SF
2nd Floor Ste 8646 Retail 2,984 SF $20.89 USD/SF/YR 
Espace Commercial de Premier Choix à Louer.

  • Date available: Now
  • Lease term: Negotiable
  • Service type: Triple Net
  • Built out as: Standard Retail
  • Space Type: Relet
  • In Contiguous block: 5,968 SF

Description 

Idéalement situé dans le quartier dynamique et en pleine croissance de Rivière-des-Prairies, cet espace commercial exceptionnel offre 5968 pieds carrés répartis sur deux niveaux, offrant ainsi flexibilité et fonctionnalité pour une grande variété de types d'entreprises. Anciennement occupé par la Banque Laurentienne, ce local convient parfaitement aux institutions financières, cliniques médicales ou dentaires, bureaux professionnels, salles de montre, commerces de détail, garderies ou toute entreprise recherchant une visibilité maximale et un fort achalandage.

Situé directement sur le boulevard Maurice-Duplessis, l'un des axes commerciaux les plus fréquentés du secteur, l'immeuble bénéficie d'un trafic véhiculaire et piétonnier constant, d'une excellente visibilité pour l'affichage, ainsi que d'un accès facile pour les clients et employés. La façade soignée et les grandes vitrines contribuent à une apparence professionnelle tout en permettant une abondante lumière naturelle à l'intérieur.

Highlights

Excellente visibilité sur un boulevard commercial très passant
Zonage flexible permettant différents types d'activités commerciales
Stationnement abondant et accès facile au transport en commun
Environnement entouré de services, restaurants, commerces et forte densité résidentielle

Major Tenants

Tenant SF Occupied Lease End Date
Pizzeria Cortina

Public Transportation

Commuter RailDriveWalkDistance
3 min 20 min 1.0 mi
5 min 20 min 1.0 mi
AirportDriveWalkDistance
Montréal-Pierre Elliott Trudeau International 34 min - 17.2 mi
Joe Magri 514-354-6240 RE/MAX Excellence
Joe Magri 514-354-6240 RE/MAX Excellence