815 Boul Saint-René O
Gatineau, QC J8T 8M3

• Date available: 30 Days
• Lease term: Negotiable
• Service type: To Be Determined
• Space Type: Relet

/// Ce local commercial comprend une superficie louable de 2?023 pieds carrés. La propriété possède un stationnement extérieur suffisamment grand pour répondre aux besoins des locataires.
/// Situé entre le boulevard de l’Hôpital et la montée Paiement.
/// L’immeuble est situé près de plusieurs entreprises associées à l’automobile et à l’industrie de la construction.
/// Le loyer de base demandé est 12 $/PC et les frais communs de l’an 2020 sont estimés à 5 $/PC excluant les frais d’électricité et le chauffage.
/// Emplacement de choix pour les commerces nécessitant de l’entreposage, le zonage actuel permet tous les usages de services professionnels et personnels ainsi que les commerces de moyen impact dont les services et les commerces liés à l’automobile.
/// Le local dispose d’une porte au sol.
/// L’immeuble est près de la sortie du boulevard La Vérendrye de l’autoroute 50.
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///This commercial space comprises 2?023 square feet of rentable area. The property has an outdoor parking lot large enough to accommodate its tenants.
/// Located between De l’Hôpital Boulevard and de la Montée Paiement.
///The property is located near several companies specializing in construction and motor vehicles.
///Base Rent requested is $12/SF and the Additional Rent for 2020 is estimated at $5/SF excluding electricity and heating costs.
///Current zoning allows all professional and personal services as well as all retail activities and automotive business.
///The space has one grade-loading door.
///Le property is near exit La Vérendrye of Highway 50.

• Date available: 30 Days
• Lease term: 1 - 10 Years
• Service type: Full Service Gross
• Built out as: Standard Office
• Space Type: Relet