Smith Commercial Property Group and Angela Prada are proud to present this Free standing Building for lease in the heart of city of Doral with the following features:
Building Type: Free standing Building
Building size: 30,387 SF (divided in 2 units)
Lot Size: 0.89 AC - 38,804 SF
Warehouse Size: +/- 28,587 SF – all under A/C
Office Size: +/- 1,800 SF - brand new A/C and high impact carpets
Ceiling High: 20’
File Cabinets included: Rolling file storage system in place
Restrooms: 2 with multiple stalls and 2 showers.
Kitchen: Yes
Loading Doors: 2 – Double wide – Ground level.
Year Built: 1980
Remodeled: 2004
New Roof: 2024
Land Use: Heavy Industrial
Flood Zone: No
Power: 3-phase (225 amps)
Light fixtures: LED
Generator: Yes – DISEL (15,000 SF - Cars)
Sprinkles: Yes, with extra sprinkle’ lines
Columns: None
Security: Gated with alarm system, Armored Doors and windows throughout the building.
Parking: Private parking, new pavement.
Parking spaces: 21
Other features: Office furniture included (if needed), beautiful landscaping.
Ideal for aviation, e-commerce fulfillment centers, light assembly or packaging operations, custom fabrication
(non-heavy machinery), printing, and more.
The property’s armored doors and windows make it perfectly suited
for businesses handling high-value inventory, storing sensitive or confidential materials, and those requiring 24/7
protection, even when unoccupied.
Prime location in Doral near main highways & MIA.
Ideal for logistics, storage, or light manufacturing.
Smith Commercial Property Group y Angela Prada se enorgullecen en presentar este edificio independiente en alquiler en el corazón de Doral. Este edificio cuenta con las siguientes características:
Tipo de edificio: Edificio independiente
Superficie del edificio: 2,800 m² (dividido en 2 unidades)
Superficie del terreno: 0,89 m² - 36,00 m²
Superficie de la bodega: ±2,600 m² (todo con aire acondicionado)
Superficie de la oficina: ±165 m² (aire acondicionado nuevo y alfombras de alto impacto)
Altura del techo: 6 m
Archivadores incluidos: Sistema de almacenamiento de archivos con ruedas
Instalación de baños: 2 con múltiples cabinas y 2 duchas.
Cocina: Sí
Puertas de carga: 2 de doble ancho (planta baja). Año de construcción: 1980
Remodelación: 2004
Techo nuevo: 2024
Uso del terreno: Industrial pesado
Zona inundable: No
Energía: Trifásica (225 amperios)
Lámparas: LED
Generador: Sí – Diesel (15,000 pies cuadrados - Autos)
Sistema de riego: Sí, con líneas de riego adicionales
Columnas: Ninguna
Seguridad: Cerramiento con sistema de alarma, Puertas y ventanas blindadas en todo el edificio.
Estacionamiento: Estacionamiento privado, pavimento nuevo.
Estacionamientos: 21
Otras características: Mobiliario de oficina incluido (si es necesario), hermoso paisajismo.
Ideal para aviación, centros logísticos de comercio electrónico, operaciones de ensamblaje o empaquetado ligero, fabricación a medida (maquinaria no pesada), impresión y más.
Las puertas y ventanas blindadas de la propiedad la hacen ideal para empresas que manejan inventarios de alto valor, almacenan materiales sensibles o confidenciales, y para quienes requieren protección las 24 horas, incluso cuando no están ocupadas.
Ubicación privilegiada en Doral, cerca de las principales autopistas y el Aeropuerto Internacional de Miami (MIA).
Ideal para logística, almacenamiento o fabricación ligera.
Para videos, hacer click en: https://www.instagram.com/p/DQXksxODlcR/?igsh=MWxweWMxNWhxdWJndg==
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Date available: Now
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Lease term: Negotiable
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Service type: Modified Gross
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Space Type: Relet
Angela Prada
Smith Commercial Property
