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4700-4702 Rue Louis-B.-Mayer
Laval, QC H7P 0L9 Sainte-Rose Fabreville-Est

$1,303,918 USD

Showroom Condo For Sale  •  4,550 SF

Property Details

  • Property Type Showroom
  • Total Building Size 141,466 SF
  • Lot Size 3.96 AC
  • Building Class B
  • Year Built 2021
  • Tenancy Multiple
  • Zoning Industrial
33 Transit Score
49 Walk Score

1 Unit Available

Name Condo Use Size Price Details
1st Floor - Unit 4704 Industrial 4,550 SF $1,303,918 USD
  • Unit Size: 4,550 SF
  • Condo Use: Industrial
  • Price: $1,303,918 USD
  • Sale Type: Owner User
  • Price/SF: $286.58 USD
Description
Le local comprend 4 bureaux fermés, une salle de conférence, une cafétéria et deux salles d'eau. Avec une hauteur libre de 13'5" et une porte au sol de 10', il est idéal pour la logistique. Situé près des autoroutes et services, il propose 8 stationnements privés. Parfait pour une entreprise cherchant un espace moderne, fonctionnel et bien situé. GST/QST must be added to the asking price (57918609)

Sale Notes
Bienvenue au 4704, rue Louis-B.-Mayer, un condo industriel haut de gamme construit en 2021, offrant environ 4 550 pi² répartis sur deux niveaux, incluant une mezzanine temporaire.

Description 

This is a modern, four-storey industrial / flex / office building constructed in 2021, totaling approximately 141,466 sq ft on a roughly 3.96-acre lot. The property is zoned for industrial use and offers flexible condo-style units—including a 3,840 sq ft industrial unit (Unit 100A) and a 10,146 sq ft office suite (Unit 401). It features 14 drive-in bays, 8 exterior dock doors, 8 levelers, and about 31 surface parking spaces. The building supports showroom/office and light industrial use, with large windows and signage options.

Highlights

Great location

Amenities

  • Bus Line
  • Security System
  • Signage
  • Wheelchair Accessible
  • Accent Lighting
  • Car Charging Station
  • Monument Signage
  • Air Conditioning

Public Transportation

Commuter RailDriveWalkDistance
12 min - 4.5 mi
16 min - 5.6 mi
AirportDriveWalkDistance
Montréal-Pierre Elliott Trudeau International 18 min - 10.3 mi

Parking Details

Parking Available: Yes
Reserved: No
Spaces Provided: 31
Type: Surface
Included in Rent: Yes
Alex Haddou 514-222-4513 RE/MAX 2001
Alex Haddou 514-222-4513 RE/MAX 2001