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430 Boul De L'hôpital
Gatineau, QC J8V 1T7

$3,738 USD/MO

Office For Lease  •  343+ SF

Property Details

  • Property Type Office
  • Year Built 1970
  • Total Building Size 30,163 SF
  • Tenancy Multiple
  • Building Class B
  • Zoning C-05-137
44 Transit Score
78 Walk Score

3 Spaces Available

Name Space Use Size Rent Details
1st Floor Ste 101 Office 2,062 SF $21.76 USD/SF/YR
Ideal space for clinic or health professional - located a few meters from the Gatineau Hospital - 3 spaces available, walk-in condition and available now. GST/QST must be added to the asking price.

  • Date available: 30 Days
  • Lease term: 1 - 10 Years
  • Service type: Triple Net
  • Space Type: Relet
2nd Floor Ste 201 Office 343 SF Rate Upon Request
Espace commercial de 343 pi² fraîchement aménagé, incluant une aire de réception et un bureau fermé. Parfait pour une clinique ou un professionnel de la santé. Emplacement stratégique à quelques pas de l'Hôpital de Gatineau. L'immeuble offre plusieurs espaces de stationnement, un accès facile aux transports en commun et se trouve à proximité d'aires de restauration. Disponible immédiatement.

  • Date available: Now
  • Lease term: 1 - 5 Years
  • Service type: To Be Determined
  • Space Type: Relet
2nd Floor Ste 204 Office 735 SF $20.31 USD/SF/YR
Ideal space for clinic or health professional - located a few meters from the Gatineau Hospital - 3 spaces available, walk-in condition and available now. GST/QST must be added to the asking price.

  • Date available: 30 Days
  • Lease term: 1 - 10 Years
  • Service type: Triple Net
  • Space Type: Relet

Description

Situé au coeur d'un quartier dynamique, notre bâtiment offre une multitude d'avantages qui rendront votre activité encore plus prospère.

Proximité des établissements de santé
L'un des atouts majeurs de notre emplacement est l'accès facile aux installations médicales et services de santé. Avec l'hôpital, des cliniques et des pharmacies à proximité, vous et vos employés bénéficierez de la tranquillité d'esprit nécessaire pour vous concentrer sur votre entreprise.

Commodité
Imaginez être entouré de centres commerciaux, de restaurants et de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien. Que ce soit pour une pause déjeuner rapide, une réunion informelle avec des clients ou une séance de shopping après le travail, tout est à portée de main pour rendre votre vie professionnelle plus agréable.

Accessibilité
Notre immeuble est stratégiquement situé pour assurer un accès facile aux routes principales, aux autoroutes et aux transports en commun. Vos employés bénéficieront d'un trajet domicile-travail fluide, ce qui peut accroître leur satisfaction au travail et leur productivité.

Opportunités économiques
S'installer dans notre zone commerciale animée vous ouvre la porte à de nombreuses opportunités économiques. Vous pourrez développer votre réseau professionnel, établir des partenariats commerciaux solides et attirer de nouveaux clients grâce à la clientèle diversifiée de la région.

Divertissement et loisirs
En dehors du travail, la proximité d'attractions culturelles et récréatives vous offre un équilibre parfait entre vie professionnelle et vie personnelle.

Amenities

  • Bus Line
  • Signage

Major Tenants

Tenant SF Occupied Lease End Date
Acupuncture Lise Paquin 941 SF
Bouthillette Parizeau 1,500 SF
Clinique Santé-Plus Outaouais 941 SF
Groupe Financier Horizons 941 SF
Héma-Santé 941 SF
Marleau Renaud Assurances 1,000 SF
Occupaction 2,500 SF
Pouliot Orthopédique 1,882 SF
Sante Universelle 3,764 SF
Syndicat CSN Des Travailleurs De Gatineau· 2,823 SF

Public Transportation

Commuter RailDriveWalkDistance
Ottawa (Ottawa - Montréal - VIA Rail, Ottawa - Québec - VIA Rail, Ottawa - Toronto - VIA Rail, Québec - Fallowfield - VIA Rail) 20 min - 9.1 mi
AirportDriveWalkDistance
Ottawa International 33 min - 15.3 mi

Parking Details

Parking Available: Yes
Reserved: No
Spaces Provided: 120
Type: Surface
Included in Rent: Yes
Stephane Bisson 819-303-1947 Keller Williams Distinction
Stephane Bisson 819-303-1947 Keller Williams Distinction