3800 Boul Saint-Laurent
Montréal, QC H2W 1X6 Le Plateau-Mont-Royal

EMPLACEMENT DE CHOIX
Situé à l’angle de la rue Roy, ce local commercial d’une superficie d’environ 1 500 pi.ca. bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du Plateau-Mont-Royal.

Reconnu comme « la Main » de Montréal, le boulevard Saint-Laurent attire un important achalandage piétonnier et automobile, en plus d’accueillir régulièrement des événements majeurs lors de fermetures de rue. Ce secteur vibrant offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle.

Le local se distingue par sa façade coulissante, qui peut s’ouvrir complètement durant la saison estivale. Cette configuration crée un lien direct entre l’espace intérieur et la rue, un atout majeur pour les commerces de détail, la restauration et autres concepts nécessitant un contact direct avec la clientèle.

Entouré de galeries d’art, de commerces de détail, de cafés, restaurants et bars réputés, le local profite d’un environnement commercial dynamique et d’une atmosphère culturelle unique.

Le local sera remis en excellente condition par le bailleur. Des travaux de rénovation sont actuellement en cours afin de livrer une coquille propre et fonctionnelle, prête à recevoir vos améliorations locatives.

Détails de la propriété
Loyer net : 35,00 $ / pi2
Frais additionnel : 7.48 $ / pi2

Date de disponibilité : Maintenant

• Date available: Now
• Lease term: Negotiable
• Service type: Modified Gross
• Space Type: Relet