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3737 Boul Cremazie E
Montréal, QC H1Z 2K4 Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension

$30,425 USD/MO

Office For Lease  •  12,576 SF

Property Details

  • Property Type Office
  • Year Built 1964
  • Total Building Size 165,600 SF
  • Tenancy Multiple
  • Building Class B
  • Zoning C
67 Transit Score
93 Walk Score

1 Space Available

Name Space Use Size Rent Details
11st Floor Ste Office 12,576 SF $29.03 USD/SF/YR
This private office space on the 11th floor of the building offers breathtaking panoramic views of downtown Montreal, Mount Royal, and the Olympic Stadium.

Espace bureaux privatisant le 11e étage de l’immeuble, profitez chaque jour d’une vue panoramique imprenable sur le centre-ville de Montréal, le mont Royal et le stade Olympique.

  • Date available: 30 Days
  • Lease term: 5 - 10 Years
  • Service type: Modified Gross
  • Built out as: Standard Office
  • Space Type: Relet

Description

Offrez à votre entreprise un environnement de travail moderne et clé en main, en plein cœur d’un secteur stratégique de Montréal. Un espace où prestige, performance et technologie se rencontrent pour créer un cadre de travail à la hauteur de vos ambitions.

Situé au 3737 Boulevard Crémazie Est, cet immeuble de 12 étages totalise 150 373 pi ca et offre un environnement haut de gamme dans un emplacement stratégique. Implanté sur le côté nord du boulevard Crémazie Est, à la sortie de Saint-Michel, il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis l’Autoroute 40, empruntée quotidiennement par plus de 280 000 véhicules.
 
Espace bureaux privatisant le 11e étage de l’immeuble, profitez chaque jour d’une vue panoramique imprenable sur le centre-ville de Montréal, le mont Royal et le stade Olympique.
 
Son design contemporain et raffiné se distingue par ses comptoirs et murs en quartz, cloisons vitrées et planchers en céramique nivelée. L’absence de plafond suspendu et de tapis témoigne d’un souci du détail inégalé, contribuant à l’élégance et à la sophistication des lieux. L’immeuble détaché et entièrement fenestré fait baigner les lieux loués de lumière naturelle sur chaque façade.

Son design contemporain et raffiné se distingue par ses comptoirs et murs en quartz, cloisons vitrées et planchers en céramique nivelée.

L’absence de plafond suspendu et de tapis témoigne d’un souci du détail inégalé, contribuant à l’élégance et à la sophistication des lieux.

L’immeuble détaché et entièrement fenestré fait baigner les lieux loués de lumière naturelle sur chaque façade.
Profitez d’un aménagement haut de gamme, entièrement meublé, sans avoir à investir des centaines de milliers de dollars en début de terme.

Idéalement positionné à l’entrée et à la sortie de l’Autoroute 40, à quelques minutes du métro Saint-Michel et des principaux axes de transport, cet espace bénéficie d’une connexion ultra-rapide grâce à la fibre optique du centre-ville acheminée directement dans le local.
Un stationnement extérieur gratuit, situé sous la Métropolitaine, est également disponible pour les locataires et visiteurs.

Highlights

Enjoy a high-end, fully furnished layout without having to invest hundreds of thousands of dollars upfront.
The detached, fully windowed building bathes the leased premises in natural light on every side.
Its contemporary and refined design is distinguished by its quartz countertops and walls, glass partitions, and leveled ceramic floors.

Property Flyers

Amenities

  • Bus Line
  • Metro/Subway
  • Restaurant
  • Security System
  • Signage
  • Air Conditioning

Major Tenants

Tenant SF Occupied Lease End Date
3CIME
Belton Avocats Inc.
Bk Cpa Inc
Bruce Bankamwabo
C Local Solution De Paiement
Centre Communautaire Congolais De Montréal
Équipe Hypothècaire Solutions Prêts
Espace 3737
Finance Immo Afrique Inc.
Global Ressources Humaines

Public Transportation

Commuter RailDriveWalkDistance
Gare Saint-Michel-Montréal-Nord (15 - Mascouche - exo-Réseau de transport métropolitain, Mascouche - exo-Réseau de transport métropolitain) 6 min - 2.6 mi
Gare Saint-Léonard-Montréal-Nord (15 - Mascouche - exo-Réseau de transport métropolitain, Mascouche - exo-Réseau de transport métropolitain) 9 min - 3.5 mi
Transit/SubwayDriveWalkDistance
Station Saint-Michel (Ligne 5 - Bleue - Société de transport de Montréal) 2 min 12 min 0.7 mi
AirportDriveWalkDistance
Montréal-Pierre Elliott Trudeau International 19 min - 10.2 mi

Parking Details

Parking Available: Yes
Reserved: No
Type: Surface
Included in Rent: Yes
Jérémie Labbé 438-801-6035 KW Commercial
Jérémie Labbé 438-801-6035 KW Commercial