1 of 1

•  Media
• Map
• Street View

3711-3713 Boul Saint-Laurent
Montréal, QC H2X 2V7 Le Plateau-Mont-Royal

$15.99 USD/SF/YR

Storefront Retail Office For Lease  •  150+ SF

Property Details

• Property Type Storefront Retail Office
• Year Built 1986
• Total Building Size 6,400 SF
• Tenancy Multiple
• Building Class C

84 Transit Score

100 Walk Score

1 Space Available

Name	Space Use	Size	Rent	Details
3rd Floor Ste 301	Medical Office	150-1,600 SF	$15.99 USD/SF/YR
Date available: 60 Days Lease term: Negotiable Service type: Modified Gross Space Type: Relet

Highlights

Spacious and bright office space. Can be leased as a shared office. Possible to rent furnished or unfurnished.

Amenities

• Bus Line
• Metro/Subway
• Signage

Major Tenants

Tenant	SF Occupied	Lease End Date
Burger Bros		12/30/2023

Public Transportation

Commuter Rail	Drive	Walk	Distance
Montreal Central Station (Adirondack - Amtrak)	4 min	-	1.5 mi
Centrale (Mascouche - exo-Réseau de transport métropolitain, Montréal - Halifax - exo-Réseau de transport métropolitain, Montréal - Senneterre - exo-Réseau de transport métropolitain, Montréal - Toronto - exo-Réseau de transport métropolitain, Mont-Saint-Hilaire - exo-Réseau de transport métropolitain, Ottawa - Québec - exo-Réseau de transport métropolitain, Québec - Montréal - exo-Réseau de transport métropolitain)	5 min	-	1.6 mi
Transit/Subway	Drive	Walk	Distance
Station Sherbrooke (Ligne 2 - Orange - Société de transport de Montréal)	1 min	9 min	0.5 mi
Station Saint-Laurent (Ligne 1 - Verte - Société de transport de Montréal)	2 min	11 min	0.6 mi
Station Place-Des-Arts (Ligne 1 - Verte - Société de transport de Montréal)	2 min	13 min	0.7 mi
Station Berri-Uqam 1 (Ligne 1 - Verte - Société de transport de Montréal, Ligne 2 - Orange - Société de transport de Montréal, Ligne 4 - Jaune - Société de transport de Montréal)	3 min	17 min	0.9 mi
Station Berri-Uqam 4 (Ligne 4 - Jaune - Société de transport de Montréal)	3 min	17 min	0.9 mi
Airport	Drive	Walk	Distance
Montréal-Pierre Elliott Trudeau International	25 min	-	10.9 mi