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3400 Boul De Maisonneuve O
Montréal, QC H3Z 1X5 Ville-Marie

Rate Upon Request

Office Residential For Lease  •  8,489 SF

Property Details

  • Property Type Office Residential
  • Year Built 1986
  • Total Building Size 298,000 SF
  • Tenancy Multiple
  • Building Class A
  • Zoning M.7C
0 Transit Score
100 Walk Score

1 Space Available

Name Space Use Size Rent Details
10th Floor Ste 1055 Office 8,489 SF Rate Upon Request
• Turn-key sublet in Place Alexis Nihon, located in the heart of Westmount, directly connected Atwater Metro Station.
• Bright office space with large windows, offering plenty of natural light with beautiful southern views.
• Modern and professional layout with a mix of closed offices, open space, meeting rooms and reception.
• Directly connected to Place Alexis Nihon Shopping mall with numerous amenities and steps away from Greene Avenue, with numerous restaurant, shops, and cafes.


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• Sous-location clé en main à Place Alexis Nihon, située au coeur de Westmount, directement reliée à la station de métro Atwater.
• Espace de bureaux lumineux avec de grandes fenêtres, offrant une abondante lumière naturelle et de magnifiques vues plein sud.
• Aménagement moderne et professionnel avec un mélange de bureaux fermés, d’espaces ouverts, de salles de réunion et de réception.
• Directement relié au centre commercial Place Alexis Nihon, avec ses nombreuses commodités, et à quelques pas de l’avenue Greene, qui regorge de restaurants, de boutiques et de cafés.

  • Date available: Now
  • Lease term: None
  • Service type: Modified Gross
  • Space Type: Sublet

Highlights

Easy access to the bus and metro

Property Flyers

Amenities

  • 24 Hour Access
  • Atrium
  • Banking
  • Bus Line
  • Business Center
  • Controlled Access
  • Concierge
  • Conferencing Facility
  • Convenience Store
  • Dry Cleaner
  • Fitness Center
  • Food Court
  • Metro/Subway
  • Property Manager on Site
  • Restaurant
  • Security System
  • Signage
  • Corporate Suites
  • Car Wash Area
  • Doorman
  • Wheelchair Accessible
  • On-Site Retail
  • Smoke Free
  • Reception
  • Conference Rooms
  • Elevator
  • On-Site ATM
  • Bicycle Storage
  • Central Heating
  • Shower Facilities
  • Public Transportation
  • Walk To Campus
  • Key Fob Entry
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet
  • Smoke Detector
  • On-Site Security Staff

Major Tenants

Tenant SF Occupied Lease End Date
ClaimsPro
Cominar
Global Excel Management Inc
Hapag-Lloyd
Knight Therapeutics Inc
OIIAQ 6/30/2028
PWL Capital
Renmark Financial Communications 1/31/2027
Tecsys
Xerox Canada Inc

Public Transportation

Commuter RailDriveWalkDistance
Gare Lucien-L'allier (Candiac - exo-Réseau de transport métropolitain, Saint-Jérôme - exo-Réseau de transport métropolitain, Vaudreuil–Hudson - exo-Réseau de transport métropolitain) 2 min 19 min 1.0 mi
Canal Lachine (15 - Mascouche - exo-Réseau de transport métropolitain) 3 min - 1.1 mi
Transit/SubwayDriveWalkDistance
Station Atwater (Ligne 1 - Verte - Société de transport de Montréal) 1 min 0 min 0.0 mi
Station Guy-Concordia (Ligne 1 - Verte - Société de transport de Montréal) 2 min 10 min 0.5 mi
Station Georges-Vanier (Ligne 2 - Orange - Société de transport de Montréal) 2 min 11 min 0.6 mi
Station Lionel-Groulx (Ligne 1 - Verte - Société de transport de Montréal, Ligne 2 - Orange - Société de transport de Montréal) 2 min 12 min 0.6 mi
Station Lucien-L'allier (Ligne 2 - Orange - Société de transport de Montréal) 2 min 19 min 1.0 mi
AirportDriveWalkDistance
Montréal-Pierre Elliott Trudeau International 21 min - 11.0 mi

Parking Details

Parking Available: Yes
Reserved: No
Spaces Provided: 1100
Type: Covered
Included in Rent: Yes
Sean Greenspoon 438-814-7041 Cushman & Wakefield
Sean Greenspoon 438-814-7041 Cushman & Wakefield