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323-355 Rue Chabanel O
Montréal, QC H2N 2G1 Ahuntsic-Cartierville

$1,908 - $7,624 USD/MO

Office For Lease  •  2,253+ SF

Property Details

  • Property Type Office
  • Year Built 1975
  • Total Building Size 963,475 SF
  • Tenancy Multiple
  • Building Class A
  • Zoning I.4A
67 Transit Score
94 Walk Score

4 Spaces Available

Name Space Use Size Rent Details
1st Floor Ste 319 Retail 2,300 SF $18.18 USD/SF/YR 
Beautiful 2,300 sq. ft. retail space located on the bustling Chabanel Street, offering excellent foot traffic and high visibility. Perfect for a variety of businesses, this space features 12-foot ceilings that create a modern, industrial ambiance. Additional rent is estimated at 4.78$/sqft on the first year. Don't miss out on this exceptional opportunity!

  • Date available: Now
  • Lease term: Negotiable
  • Service type: Triple Net
  • Space Type: Relet
1st Floor Ste 333-101A Office 5,502 SF $11.62 USD/SF/YR
  • Date available: Now
  • Lease term: Negotiable
  • Service type: Triple Net
  • Space Type: Relet
5th Floor Ste 333-508 Office 2,253 SF $10.16 USD/SF/YR
  • Date available: Now
  • Lease term: Negotiable
  • Service type: Triple Net
  • Space Type: Relet
7th Floor Ste 333-700 Office 9,000 SF $10.16 USD/SF/YR
  • Date available: Now
  • Lease term: Negotiable
  • Service type: Triple Net
  • Space Type: Relet

Description 

Situé dans le quartier central de Montréal, le 333 et 433 rue Chabanel Ouest est un
immeuble commercial modernisé avec une tour sud et une tour nord. Offrant des espaces
de bureaux de haute qualité à des prix compétitifs. L'immeuble dispose d'une terrasse sur le
toit, d'un vaste stationnement, de la sécurité 24/7, et de commodités sur place telles qu'une
pharmacie, un restaurant et une banque. Plus de 10 quais de chargement et des montecharges spacieux pour des opérations en douceur. Stratégiquement situé à proximité du
Marché Central, des principaux axes routiers et des transports en commun, il offre une
excellente accessibilité. Le quartier est en cours de revitalisation et se transforme en un
centre dynamique pour les entreprises.
Located in Montreal’s District Central, 333 and 433 Rue Chabanel Ouest is a modernized
commercial building with a South and North Tower. Offering high-quality office spaces at
competitive rates. The property features a rooftop terrace, ample parking, 24/7 security,
and on-site amenities such as a pharmacy, restaurant, and bank. Over 10 loading docks and
spacious freight elevators for smooth operations. Strategically positioned near Marché
Central, major highways and public transit, it provides excellent accessibility. The area is
undergoing revitalization, evolving into a dynamic hub for businesses.

Highlights

Excellent foot traffic and high visibility.

Property Flyers

Major Tenants

Tenant SF Occupied Lease End Date
Bridalane International
Canada Goose Inc. 2/28/2029
CIBC
Décor Wallfetish
Les Services CB Star
Les Vetements Runners International
Lilianne Lingerie
Matt & Nat
S.C. & CO.
SSENSE 9/30/2025

Public Transportation

Commuter RailDriveWalkDistance
Gare Chabanel (Saint-Jérôme - exo-Réseau de transport métropolitain) 3 min 6 min 0.3 mi
Gare Ahuntsic (Mascouche - exo-Réseau de transport métropolitain) 3 min 14 min 0.7 mi
Transit/SubwayDriveWalkDistance
Station Sauvé (Ligne 2 - Orange - Société de transport de Montréal) 6 min 20 min 1.1 mi
AirportDriveWalkDistance
Montréal-Pierre Elliott Trudeau International 17 min - 7.6 mi
Samuel Benizri 514-629-9366 Keller Williams
Samuel Benizri 514-629-9366 Keller Williams