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20 Boul Crémazie E
Montréal, QC H2P 1C8 Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension

$14.57 USD/SF/YR

Office For Lease  •  4,300+ SF

Property Details

  • Property Type Office
  • Year Built 2012
  • Total Building Size 34,813 SF
  • Tenancy Multiple
  • Building Class B
74 Transit Score
96 Walk Score

1 Space Available

Name Space Use Size Rent Details
2nd Floor Ste 202 Office 4,300-8,000 SF $14.57 USD/SF/YR 
Situé en plein cœur de l’île de Montréal, à l’intersection du boulevard Crémazie Est et du boulevard Saint-Laurent — véritable croix centrale de l’île — cet emplacement bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle. Directement connecté aux grands axes routiers, l’immeuble est facilement accessible autant pour une clientèle provenant de la Rive-Nord, de la Rive-Sud que du centre de Montréal.

À quelques pas de la station de métro Crémazie (ligne orange), le site profite également d’une excellente desserte en transport en commun.

L’immeuble a récemment fait l’objet d’une transformation majeure. Une nouvelle entrée indépendante avec ascenseur assure un accès universel conforme aux normes de mobilité réduite. L’espace est entièrement fenestré sur le boulevard Saint-Laurent, procurant une luminosité naturelle abondante.

Cet Immeuble dispose de quelques disponibilités dont la suite 202, d’une superficie de 4 309 pieds carrés, avec possibilité d’agrandissement selon les besoins du locataire (voir plan) ou encore au 3e étage, une suite de 1797 pi.ca.

Le bâtiment accueille déjà des établissements bien établis tels que Yoga Shak Montréal et la Clinique CMI Crémazie, créant un environnement professionnel dynamique et complémentaire, particulièrement adapté aux professionnels du secteur de la santé.

Une opportunité stratégique pour implanter ou développer votre activité dans un environnement central, visible et facilement accessible.

Des espaces de stationnement sont disponibles pour la clientèle et les employés.

  • Date available: Now
  • Lease term: Negotiable
  • Service type: Modified Gross
  • Built out as: Standard Office
  • Space Type: Relet

Description 

Located at the corner of Crémazie Boulevard East and Saint-Laurent Avenue, this 4,300 to 8,000 sq ft commercial / office space offers a unique opportunity for healthcare professionals.

The building already houses renowned establishments such as Yoga Shak Montréal and the CMI Crémazie clinic, creating a dynamic and complementary environment that attracts a loyal and health-conscious clientele.

The space features high ceilings and large windows providing natural light. Parking is available for your staff and clients.

The location benefits from excellent visibility and optimal accessibility. It is just steps from the Crémazie metro station (orange line) and is served by several bus lines. Furthermore, cafes, restaurants, pharmacies, and banks are located nearby, offering great convenience for your clients and employees.

This space represents a unique opportunity to expand your business in a stimulating and professional environment.

Highlights

The building already houses renowned establishments such as Yoga Shak Montréal and the CMI Crémazie clinic
The space features high ceilings and large windows providing natural light.
Parking is available for your staff and clients
The location benefits from excellent visibility and optimal accessibility.
It is just steps from the Crémazie metro station (orange line) and is served by several bus lines
Furthermore, cafes, restaurants, pharmacies, and banks are located nearby, offering great convenience for your clients and employees

Major Tenants

Tenant SF Occupied Lease End Date
Ecna Hebdo
Stone Tile

Public Transportation

Commuter RailDriveWalkDistance
Sauvé (Exo) (Montréal - Jonquière - VIA Rail, Montréal - Senneterre - VIA Rail) 4 min - 1.1 mi
Gare Chabanel (Saint-Jérôme - exo-Réseau de transport métropolitain) 5 min - 1.7 mi
Transit/SubwayDriveWalkDistance
Station Crémazie (Ligne 2 - Orange - Société de transport de Montréal) 2 min 6 min 0.3 mi
Station Jarry (Ligne 2 - Orange - Société de transport de Montréal) 2 min 15 min 0.8 mi
AirportDriveWalkDistance
Montréal-Pierre Elliott Trudeau International 16 min - 7.8 mi

Parking Details

Parking Available: Yes
Reserved: No
Spaces Provided: 40
Type: Surface
Included in Rent: Yes
Christophe Robidas 438-533-2664 KW Commercial
Christophe Robidas 438-533-2664 KW Commercial