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1808 Rue Beaudry
Montréal, QC H2L 3E9 Ville-Marie

$924,804 USD

Land For Sale  •  0.06 AC

Property Details

  • Property Type Land
  • Lot Size 0.06 AC
  • Zoning Residential
100 Transit Score
100 Walk Score

Highlights

Redevelopment opportunity: 4-unit building to be transformed into a 12-unit project
Prime central location near downtown, metro, services & strong rental demand
Seller’s pro forma available outlining projected rents and completed project value

Property Flyers

Financial Summary (Proforma)

Net Operating Income: $110,135 USD (2026)
Total Expenses: $49,584 USD

Public Transportation

Commuter RailDriveWalkDistance
Montreal Central Station (Adirondack - Amtrak) 6 min - 1.9 mi
Centrale (Mascouche - exo-Réseau de transport métropolitain, Mont-Saint-Hilaire - exo-Réseau de transport métropolitain) 6 min - 2.0 mi
Transit/SubwayDriveWalkDistance
Station Beaudry (Ligne 1 - Verte - Société de transport de Montréal) 3 min 5 min 0.3 mi
Station Berri-Uqam (Ligne 1 - Verte - Société de transport de Montréal, Ligne 2 - Orange - Société de transport de Montréal, Ligne 4 - Jaune - Société de transport de Montréal) 2 min 10 min 0.5 mi
Station Papineau (Ligne 1 - Verte - Société de transport de Montréal) 4 min 11 min 0.6 mi
Station Sherbrooke (Ligne 2 - Orange - Société de transport de Montréal) 2 min 12 min 0.6 mi
Station Saint-Laurent (Ligne 1 - Verte - Société de transport de Montréal) 3 min 16 min 0.9 mi
AirportDriveWalkDistance
Montréal-Pierre Elliott Trudeau International 27 min - 13.5 mi
Roger Vassallo 438-544-2164 Roger Vassallo Courtier Immobilier Inc
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