Headline: Private Office Space for Lease — SQF-Certified, Security-Monitored Facility — Produce Row / Deep Ellum, Dallas TX — $4,000/mo
Description:
Private office suite available for lease inside an active, SQF-certified commercial hub at 1704 Orleans St, Dallas, TX 75226 — on Produce Row, right on the border of Deep Ellum and Downtown Dallas. This is a rare opportunity for a food, beverage, or logistics business that needs certified food-safety infrastructure, real security, and pallet storage — plus a private, self-contained office — without the overhead of leasing and certifying a standalone building.
Space highlights:
Private office, approx. 228 SF (approx. 9.7' x 23.5'), 1st floor
Located in the main dock bay alongside Dock Doors #1–#3
Dedicated wall-unit air conditioner (independent climate control)
Full-length window with direct sightline over the loading bay/dock operations
SQF-certified facility — food safety compliance built in
10 assigned pallet spaces included, spread across all 3 coolers — plus 10 more available, price negotiable — drop trailer space available
4 total bathrooms available (2 on 1st floor, 2 on 2nd floor) and a full working kitchen
Water onsite and Free Business Internet Wi-Fi
Fob entry + keypad coded entry doors
Gated, security-monitored parking — Plus 2 additional dedicated lots, free parking
15+ live cameras plus 5 always-on Ring cameras onsite
Commercial monthly monitored pest control
Free trash service — 3 containers onsite
Immediate move-in available
Location: Produce Row, Dallas TX — minutes from Deep Ellum's entertainment/retail corridor and Downtown Dallas. Excellent access to I-30, I-45, and Central Expressway.
Lease terms: $4,000/month, 1-year lease preferred (flexible — inquire).
Contact: Ace Greaves — ace@makmushrooms.com, 214-686-3921 (or 214-686-3920)
Título: Oficina privada en renta — instalación certificada SQF y con vigilancia de seguridad — Produce Row / Deep Ellum, Dallas TX — $4,000/mes
Descripción:
Oficina privada disponible en renta dentro de un centro comercial activo certificado SQF en 1704 Orleans St, Dallas, TX 75226, sobre Produce Row, en el límite de Deep Ellum y el centro de Dallas. Ideal para negocios de alimentos, bebidas o logística que necesiten infraestructura certificada de seguridad alimentaria, seguridad real y almacenamiento de tarimas, además de una oficina privada.
Detalles del espacio:
Oficina privada, aprox. 228 pies² (aprox. 9.7' x 23.5'), primer piso
Ubicada en el área principal de carga, junto a las puertas de carga #1–#3
Aire acondicionado de pared dedicado (control de clima independiente)
Ventana de longitud completa con vista directa al área de carga
Instalación certificada SQF — cumplimiento de seguridad alimentaria incluido
10 espacios de tarima asignados, repartidos en las 3 cámaras frías — más 10 disponibles, precio negociable — espacio para tráiler de descarga disponible
4 baños en total disponibles (2 en el primer piso, 2 en el segundo) y cocina completa
Agua potable e Internet Wi-Fi de negocio gratis
Entrada con llavero y código
Estacionamiento cerrado y vigilado — más 2 lotes adicionales dedicados, gratis
15+ cámaras en vivo más 5 cámaras Ring activas todo el tiempo
Control de plagas mensual comercial
Servicio de basura gratis — 3 contenedores en el lugar
Disponible para mudanza inmediata
Ubicación: Produce Row, Dallas TX — minutos de la zona de entretenimiento de Deep Ellum y del centro de Dallas. Excelente acceso a I-30, I-45 y Central Expressway.
Términos de renta: $4,000/mes, contrato de 1 año preferido (flexible — consultar).
Contacto: Ace Greaves — ace@makmushrooms.com, 214-686-3921 (o 214-686-3920)
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Date available: Now
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Lease term: Negotiable
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Service type: Full Service Gross
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Space Type: Sublet
