150 Boul Des Bois-Francs S
Victoriaville, QC G6P 4S3

Situé sur le boulevard Bois-Franc Sud, voisin du restaurant Le Cactus et de la Pizzeria Salvatore, ce local jouit d’un emplacement bien établi et familier pour la clientèle de Victoriaville. Déjà aménagé pour la restauration, il permet une mise en opération rapide pour le prochain exploitant.

Ce local de coin, situé à l’intersection de la rue De Courval et du boulevard Bois-Franc, se trouve directement en face du cégep et du Colisée des Bois-Francs. Il profite ainsi du passage constant, de l’activité du secteur et d’une excellente visibilité grâce au pylône de l’immeuble et à l’affichage possible sur les façades du restaurant.

Des travaux importants ont été réalisés pour convertir l’ancien commerce en restaurant-bar : trois portes de garage donnant sur deux terrasses privées, un walk-in relié aux lignes de fûts au sous-sol, une cuisine avec hotte et ligne de gaz, un comptoir-bar fonctionnel, ainsi que des banquettes et un aménagement repensé.

Le sous-sol comprend deux salles de bain, de l’entreposage et de l’espace bureau. L’arrière du local est muni d’une porte double avec deux stationnements privés, facilitant les livraisons. La salle du fond peut servir de salle privée, de zone de préparation ou d’agrandissement de cuisine.

La superficie totale utilisable est de 5 784 pi² (rez-de-chaussée + sous-sol). Toutefois, seule la superficie du rez-de-chaussée, soit 3 758 pi², est utilisée pour le calcul du loyer. Le sous-sol et les deux terrasses sont donc inclus sans coût additionnel, en prime.

• Date available: Now
• Lease term: Negotiable
• Service type: Modified Gross
• Space Type: Relet

Perfect for fast food restaurants and / or “sit-down diner”; premises already moved in & goodwill available.

• Date available: Now
• Lease term: Negotiable
• Service type: Triple Net
• Built out as: Restaurants And Cafes
• Space Type: Relet

Perfect for fast food restaurants and / or “sit-down diner”; premises already moved in & goodwill available.

• Date available: Now
• Lease term: 1 - 10 Years
• Service type: Triple Net
• Built out as: Restaurants And Cafes
• Space Type: Relet

Unité de coin voisine de la populaire pizzeria Salvatore, donnant directement sur le stationnement du 150 boulevard Bois-Franc Sud.

Le local est facilement accessible tant par le boulevard Bois-Franc Sud que par la rue De Courval, ainsi que par le lobby de l’immeuble en façade.

L’emplacement offre une excellente visibilité grâce au pylône de l’immeuble, à l’affichage possible sur les façades du local et du lobby, ainsi qu’à l’achalandage naturel généré par sa position en face du cégep et du Colisée des Bois-Francs.

Ce local résulte de la combinaison de deux espaces — un ancien restaurant et le commerce actuellement connu sous le nom Aiguille d’Or — pour une superficie totale de 2 985 pi².

Les aires communes de l’immeuble permettent l’accès à des salles de bain supplémentaires pour les employés et la clientèle.

• Date available: Now
• Lease term: Negotiable
• Service type: Modified Gross
• Space Type: Relet