List Search

1110-1146 Boul Marcel-Laurin
Saint-Laurent, QC H4R 1J7 Saint-Laurent

$3,986 USD/MO

Storefront For Lease  •  2,708 SF

Property Details

  • Property Type Storefront
  • Year Built 1976
  • Total Building Size 33,397 SF
  • Tenancy Multiple
  • Building Class C
90 Transit Score
70 Walk Score

1 Space Available

Name Space Use Size Rent Details
1st Floor Ste B Retail 2,708 SF $17.66 USD/SF/YR 
Faits saillants
Centre commercial stratégiquement situé à l’angle du boulevard Marcel-Laurin et du boulevard Côte-Vertu à Ville Saint-Laurent, voisin de la Banque Laurentienne, du restaurant Rayan et à proximité de plusieurs autres commerces influents. Ce site bénéficie d’un flux constant de circulation, d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, et d’un stationnement abondant, idéal pour attirer une clientèle variée.

Situé dans une zone à forte densité démographique et commerciale, cet emplacement est au cœur d’un environnement dynamique et attrayant, propice à la réussite des entreprises qui souhaitent s’y établir. La localisation offre un mélange unique de résidents, de travailleurs et de visiteurs, faisant de ce site un choix stratégique pour les grandes chaînes, détaillants et entreprises de services.

Un local commercial de 2 708 pi² est actuellement disponible. Il se distingue par une façade de 24 pieds offrant une excellente visibilité, une porte de livraison au niveau du sol accessible via la ruelle, une hauteur libre de plus de 15 pieds et une profondeur de plus de 113 pieds.
 
Ce local a été anciennement occupé par la Banque Nationale pour un usage de bureaux. Il s’agit d’une portion de leur espace maintenant cédée et disponible à la location. Une nouvelle façade sera aménagée et une adresse distincte sera attribuée à ce local. 


Détails de la propriété
Loyer de base : 24.00 $ / PI.CA
Frais additionnel : 16.00 $ / PI.CA (ESTIMÉ 2025)
Date de disponibilité : Maintenant

  • Date available: Now
  • Lease term: Negotiable
  • Service type: Modified Gross
  • Built out as: Standard Retail
  • Space Type: Relet

Description 

Strategically located shopping centre at the corner of Marcel-Laurin Boulevard and Côte-Vertu in Ville Saint-Laurent, next to Laurentian Bank, Rayan restaurant and several other influential businesses. Located in an area with high demographic and commercial density, this location is at the heart of a dynamic and attractive environment, conducive to the success of companies wishing to establish themselves there.

Centre commercial stratégiquement situé à l’angle du Boulevard Marcel-Laurin et Côte-Vertu à Ville Saint-Laurent, voisin de la Banque Laurentienne, du restaurant Rayan et à proximité de plusieurs autres commerces influents. Situé dans une zone à forte densité démographique et commerciale, cet emplacement est au cœur d’un environnement
dynamique et attrayant, propice à la réussite des entreprises qui souhaitent s’y établir.

Highlights

This site benefits from a constant flow of traffic, excellent accessibility via public transport, and abundant parking
The location offers a unique mix of residents, workers and visitors, making this site a strategic choice for large chains.

Major Tenants

Tenant SF Occupied Lease End Date
Au Coq
Banque Nationale 10/31/2023
Baskin-Robbins
Double Pizza
Ottavio 8/31/2018
Subway

Public Transportation

Commuter RailDriveWalkDistance
Gare Ahuntsic (Mascouche - exo-Réseau de transport métropolitain) 6 min - 2.4 mi
Josy Receving (15 - Mascouche - exo-Réseau de transport métropolitain) 6 min - 2.7 mi
Transit/SubwayDriveWalkDistance
Station Côte-Vertu (Ligne 2 - Orange - Société de transport de Montréal) 2 min 10 min 0.5 mi
Station Du Collège (Ligne 2 - Orange - Société de transport de Montréal) 4 min 19 min 1.0 mi
AirportDriveWalkDistance
Montréal-Pierre Elliott Trudeau International 10 min - 3.8 mi
Jérémie Labbé 438-808-1123 KW Commercial
Jérémie Labbé 438-808-1123 KW Commercial